武汉楼市进入w88982优德官网备用w88982优德娱乐下载并重时代 这些区域w88982优德娱乐下载销售超w88982优德官网备用
来源:亿房网郑在看 2018年02月11日 07:02
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[摘要]在武汉w88982优德官网备用住宅成交量下滑的同时,作为另一供应主体的w88982优德娱乐下载却同比大幅增加。2017年,武汉w88982优德娱乐下载销量连续三年增长.
2017年,构建长效机制从房地产产业调控政策上升为顶层住房制度设计。而武汉作为租赁住房和利用集体土地建设租赁住房试点城市,大力构建租购并举的长效机制。在此背景下,武汉房地产市场产生很多重大变化,其中武汉楼市进入w88982优德官网备用w88982优德娱乐下载并重时代成为一大亮点。 w88982优德官网备用住宅销量同比减少32.56%二手住宅增长1.55% 亿房研究中心数据显示,2017年武汉房地产市场除写字楼、w88982优德真人娱乐等商业地产销售同比增长外,商品房和商品住宅成交均出现较明显的下滑。数据显示,2017年武汉商品房成交2618.56万方,同比减少26.6%,其中商品住宅成交191612套(含保障房20.71万套),同比减少33.46%;成交面积2073.66万方,同比减少32.56%。 武汉w88982优德官网备用住宅成交量下滑的同时,作为另一供应主体的w88982优德娱乐下载却同比大幅增加。数据显示,2017年,武汉w88982优德娱乐下载销量连续三年增长,据武汉房地产经纪行业协会发布的数据,2017年武汉二手住宅成交面积781万方,交易套数8.27万套,同比增长1.55%。 w88982优德官网备用销售的下滑主要仍是供应不足。数据显示、截止2017年末,武汉供应w88982优德官网备用住宅2139.91万方,同比仅增长6.6%。数据显示,2016年武汉w88982优德官网备用住宅供应首次负增长8.4%,结束2013-2015年高达10%以上的高增长周期,受土地供应、政策等因素制约,进入低增长周期。 在全市w88982优德官网备用住宅销量大幅减少的情况下,汉南成交增长47.1%,是今年唯一销量增长片区。除此外其他片区均不同程度下滑。其中南湖、二七后湖、武昌中心区、东西湖下滑幅度在50%以上。 从2017销售区域重心来看,正加速向三环外外溢。数据显示,武汉三环外成交占比从2016年的49%增长至2017年的55%,增加6个百分点。其中三环外远城区成交占比增至35%,增加7个百分点。 预计随着长江新城、阳逻长江新区、盘龙城、东西湖临空港、蔡甸中法生态城、光谷东、及江夏、汉南等热点有机生长片区的快速发展,销售及需求外溢将大幅加速。 武汉三环内主城区则主要集中在二环至三环之间的四新、白沙洲和青山等区域,占比38%,同比下降2%。
[责任编辑:郑军华]

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